Строительство жилого дома в Краснодаре на участке 6 соток с размежеванием и газом на меже

Согласно данным, которые вы предоставили, данный земельный участок предназначен для ведения гражданами садоводства и огородничества, а не для постройки жилого дома. Поэтому для строительства жилого дома на данном участке необходимо изменить разрешенное использование земли. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления Краснодарского края и получить соответствующее разрешение на изменение целевого назначения участка. Кроме того, необходимо убедиться в том, что участок соответствует всем требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к земельным участкам, предназначенным для строительства жилых домов, и что имеются все необходимые документы для осуществления строительства.

Для строительства жилого дома на земельном участке, который по кадастровому плану отнесен к землям населенных пунктов и имеет категорию "Для ведения гражданами садоводства и огородничества" необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2. Проект дома, утвержденный в установленном порядке.
3. Разрешительная документация на строительство, включая разрешение на строительство, проектную документацию и смету на строительство.
4. Договор на подключение к инженерным сетям и коммуникациям, включая газовое хозяйство.
5. Согласование проектной документации и строительства с местными органами управления и управляющей компанией в случае, если это предусмотрено законодательством и уставом садового товарищества.

При выполнении всех требований законодательства РФ и местных правил и нормативов, построение жилого дома на указанном земельном участке согласно проектной документации возможно. Необходимо также помнить о соблюдении сроков строительства, выполнении требований по экологической безопасности и других нормативов, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29.1, 51-55, 57-59)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 5, 9, 12, 19, 22, 27, 28, 38, 45, 46, 47)
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 10, 51, 54, 55)
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 6, 7, 15)
• Закон Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" (статьи 11, 12, 16, 18, 19, 22)