Строительство новой бани на участке ИЖС: разрешение необходимо?

Для строительства новой бани на участке, зарегистрированном как участок индивидуального жилищного строительства (ИЖС), необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган управления архитектуры и градостроительства муниципалитета, на территории которого расположен участок, с заявлением о выдаче разрешения на строительство. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Технический план на земельный участок.

3. Договор аренды земельного участка (если земля не является частной собственностью).

4. Архитектурно-планировочное задание на проектирование новой бани.

5. Проектная документация на новую баню, которая должна содержать: архитектурные чертежи, конструктивные решения, технические характеристики материалов и оборудования, инженерные решения на водоснабжение, канализацию, отопление и электроснабжение.

6. Разрешение на демонтаж старой бани, если таковое требуется.

После подачи заявления о выдаче разрешения на строительство и приложенных документов, соответствующий орган рассмотрит заявление и примет решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - требования к строительству объектов капитального строительства.

Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации - порядок осуществления градостроительной деятельности.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок осуществления реконструкции жилого помещения.