Строительство на участке 11x36м2: возможно ли уменьшить отступы через администрацию?

Согласование уменьшения отступов при строительстве дома возможно только в случае, если это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. В частности, законодательство устанавливает определенные минимальные отступы от границ участка, которые не могут быть уменьшены без согласия всех заинтересованных лиц, включая соседей. Поэтому, в данном случае, необходимо установить фактических владельцев заброшенных домов и выячнить, чьи интересы могут быть затронуты уменьшением отступов при строительстве дома. Если владельцев заброшенных домов не возможно определить, то следует использовать возможности предусмотренные законодательством Российской Федерации для определения прав в отношении недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными участками, и узнать, какие требования предъявляются к отступам при строительстве дома на данном земельном участке в соответствии с действующим законодательством. Возможно, что в соответствии с действующим законодательством, отступы от границ земельного участка при строительстве дома не могут быть уменьшены без согласия соседей, независимо от наличия информации о них в ЕГРН. В случае, если требуется согласие соседей на уменьшение отступов, необходимо обратиться к ним с просьбой предоставить такое согласие. Также необходимо будет провести все необходимые процедуры утверждения проекта строительства и получения соответствующих разрешительных документов в органах местного самоуправления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
2. Документ, подтверждающий разрешение на строительство на данном участке (например, градостроительный план).
3. Нормативно-правовые акты, регулирующие отступы при строительстве в указанном регионе.
4. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии соседей и информации о них (например, выписка из ЕГРН).

Чтобы согласовать уменьшение отступов при строительстве дома, необходимо связаться с администрацией, которая занимается вопросами градостроительства и земельных отношений. Решение данного вопроса будет зависеть от конкретной ситуации и от того, каким образом определены отступы для данного участка в нормативных правовых актах, регулирующих градостроительство в данном регионе. В любом случае, перед тем как принимать решения, необходимо проанализировать все документы и консультироваться со специалистами в данной области.

1) Земельный кодекс Российской Федерации, статья 51, пункты 2 и 3 - определяют правила строительства на территории земельного участка; 2) Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 30, пункт 3 - определяет правила расположения строений на земельном участке, включая отступы от границ соседних участков и домов; 3) Закон Российской Федерации "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 года № 7-ФЗ, статьи 11-18 - регулируют вопросы экологической безопасности и соответствия строительства требованиям защиты окружающей среды.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.6. Осуществление строительства без разрешения на строительство. Статья 22.8.3. Нарушение установленного порядка установления границ земельных участков или выполнения работ по их разграничению.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 22. Условия и ограничения использования земельных участков. Статья 24. Порядок осуществления права собственности на земельный участок. Статья 26. Ответственность за нарушение земельного законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 222. Нарушение границ земельных участков и имущественных прав на землю.