Строительство многоквартирного дома из четырех подъездов и спор о платежах за теплоэнергию: что важно знать

Первым вопросом, который следует проанализировать, является связь между дополнительным соглашением и исходным договором. В данном случае, поскольку дополнительное соглашение касается не только 3-4-го подъезда, на который был заключен исходный договор, но также и 1-2-го подъезда, которые были построены и введены в эксплуатацию позже, следует уточнить, предусматривает ли исходный договор возможность включения дополнительных подъездов в период после его окончания.

Далее, необходимо рассмотреть вопрос о дате начала действия дополнительного соглашения. Поскольку в соглашении не указано явно, с какой даты оно начинает действовать, следует обратиться к законодательству и выработанным судебным практикам, чтобы принять ответственное решение.

Третьим вопросом является вопрос о необходимости оплаты пеней. Для ответа на этот вопрос необходимо изучить условия, установленные в договоре и дополнительном соглашении, связанные с неоплатой счетов-фактур.

В целом, ответ на данный вопрос требует тщательного изучения юридических аспектов договора и дополнительного соглашения, а также законодательства и принятой судебной практики. Важно учитывать все обстоятельства и действовать в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить договор на потребление теплоснабжения, заключенный между вашей организацией и ресурсоснабжающей организацией, а также дополнительное соглашение к указанному договору, которое было прислано задним числом. Также необходимо изучить порядок установления и начисления платежей по потреблению тепловой энергии в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае, если не было заключено нового договора на потребление тепловой энергии, с даты окончания действия прежнего договора действуют технические условия, установленные для объекта. Однако, в случае если ресурсоснабжающая организация выставила вам счет на потребление тепловой энергии, вы не можете игнорировать его. В данной ситуации, для урегулирования спора с ресурсоснабжающей организацией, необходимо обратиться в суд.

Относительно начисления пени, действующее законодательство предусматривает неустойку (пени) за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии. Однако, для определения размера пени, необходимо изучить договор на потребление теплоснабжения и дополнительное соглашение, которое было прислано.

Также необходимо отметить, что согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ дополнительное соглашение, заключенное к прекратившему свое действие договору, обязательно для сторон, если иное не предусмотрено законом, и не противоречит нормам действующего законодательства. Поэтому дополнительное соглашение имеет юридическую силу, если оно не противоречит законодательству, но в данном случае нужно учитывать то, что договор на потребление теплоснабжения закончил свое действие еще в 2016 году и для него было заключено дополнительное соглашение, что может вызвать затруднения при доказательстве его легитимности в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса включают в себя: - Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 420-426, 451, 452, 454, 1099, 1160; - Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 154, 168, 184, 265, 266, 267, 332, 392, 394, 408, 437; - Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», в частности, статьи 15, 16, 17, 19.