Строительство квартиры для собственников: текущая ситуация, отсутствие регистрации и права собственности

В данной ситуации необходимо разобраться в том, кто имеет право собственности и на каких условиях была произведена стадия строительства квартиры. Если квартира еще не зарегистрирована на кого-либо, то собственниками могут быть те, кто принимал участие в ее строительстве на условиях договора. Если один из участников отказывается подписывать договор аренды, то это может затруднить процесс изменения замков и установки сигнализации. Однако, если участники строительства сочтут это необходимым для обеспечения безопасности и сохранности квартиры, они могут обратиться в суд для разрешения данной ситуации. В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и проанализировать договоры, заключенные между участниками строительства.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующая документация:

1. Договор строительства, подтверждающий факт возведения квартиры.
2. Документы на право собственности на земельный участок, на котором находится квартира.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или факт ее строительства и планируемого перехода права на собственность.
4. Документы, свидетельствующие о том, что дети ранее проживали в квартире и были ее совладельцами.
5. Документы, подтверждающие, что бывшая жена на данный момент проживает в квартире без регистрации.
6. Документы, подтверждающие наличие развода между бывшей женой и ее бывшим мужем и отсутствие у бывшей жены права на проживание в квартире.
7. Договор аренды или другие документы, свидетельствующие об отказе бывшей жены подписать договор аренды.

На основании представленных документов будет определено, каким образом можно осуществить замену замков и установку сигнализации в квартире, насколько это законно. В случае отсутствия согласия всех совладельцев на данные действия, может потребоваться обращение в суд для получения решения по спорным вопросам.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор строительного подряда"; статьи 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 219, 220, 221, 222, 223, 224 Жилищного кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение"; статьи 1214, 1303, 1304 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; статьи 150, 151 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени другого без поручения"; статья 138 Гражданского кодекса РФ "Злоупотребление правом"; статья 1241 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за незаконное завладение имуществом"; статьи 119, 120 Уголовного кодекса РФ "Уголовная ответственность за незаконное завладение имуществом".