Строительство и регистрация дома в ТСН СНТ на участке категории 13.2, рядом с санитарной зоной кладбища

В соответствии с законодательством Российской Федерации, запретных зон и санитарных зон для кладбищ устанавливаются в порядке, определяемом органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. При наличии санитарной зоны кладбища на участке, проведение строительных работ и регистрация дома, скорее всего, будут ограничены или вообще невозможны. Решение о возможности строительства и регистрации дома на данном участке следует принимать после получения исчерпывающей информации у местных органов власти и соответствующих инстанций.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Земельному Кодексу РФ, Федеральному закону "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", "Санитарным правилам и нормам "Гигиенические требования к городской территории и зданиям" (СП 3.1.2.3118-13) и другим нормативно-правовым актам.

Необходимо проверить, соответствует ли земельный участок данной категории разрешенному использованию в данном населенном пункте и прописанным нормам и правилам. Если в утвержденном документе об установлении зон использования территории и объектов воздействия для зонирования территорий населенных пунктов предусмотрена зона санитарной охраны кладбища, то на этом участке может быть запрещенное использование земельного участка.

Также необходимо обратить внимание на наличие других ограничений и требований, которые подлежат выполнению при строительстве жилого дома в СНТ, в том числе требования по проектированию и прохождению государственной экспертизы документации.

Таким образом, для получения ответа на данный вопрос, потребуется исследование вышеуказанных нормативных актов, а также проведение комплекса геодезических, геологических, инженерных и проектных работ.

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 23, 25), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52), Закон Российской Федерации "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (статьи 11, 13) и другие законодательные акты, регулирующие строительство и использование земель в России.