Строительство дома в садовом товариществе: выкуп доли матери через материнский капитал и займы

Для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение документации и законодательства, которые регулируют оформление недвижимости в садовом товариществе и использование материнского капитала. Однако, в соответствии с Законом РФ "О материнском капитале", данный вид государственной поддержки может использоваться на оплату ипотечного кредита или полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту, взятому на приобретение жилого помещения. Поэтому, если доля матери в доме будет включать жилое помещение, вероятно, что можно будет воспользоваться материнским капиталом для выкупа ее доли. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться за консультацией к юристу, знакомому с законодательством в данной сфере.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - копии свидетельства о рождении ребенка и паспортов заемщика и собственников доли в доме в садовом товариществе (в данном случае вы и ваша мама); - выписку из домовой книги на дом в садовом товариществе; - договор купли-продажи доли в доме между вами и вашей мамой; - документы, подтверждающие право на получение материнского капитала и займа под материнский капитал.

Отвечая на вторую часть вопроса, необходимо отметить, что, в соответствии с Законом о материнском капитале, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли мамы в доме в садовом товариществе. Взятие займа под материнский капитал также возможно, однако, необходимо учитывать, что займ будет выдан без процентов и обязательно должен быть возвращен до того, как ребенку исполнится три года.

Статья 36 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": право на материнский (семейный) капитал; Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество.