Строительство дома: оформление долевой собственности на членов семьи и прописка родных. Как избежать проблем в будущем.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3309833
Ответы юристов (1)
Добрый день! Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", прописка не означает автоматическую собственность на жилой объект. Однако, если Вы решите прописать своего дядю в Ваш дом, то необходимо учитывать возможные последствия в будущем, например, в случае продажи жилого помещения или наследования. Кроме того, стоит обратить внимание на то, что прописка может повлиять на Ваши права и обязанности как собственника в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу для правильного регулирования отношений с Вашим родственником.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор о долевой собственности на построенный дом;
- Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим дядей (например, свидетельство о рождении);
- Заявление о прописке вашего дяди в данном доме;
- Документы, подтверждающие право собственности на данный дом (например, свидетельства о праве собственности).
В случае прописки вашего дяди в построенном доме, вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, касающимися получения им определенных социальных услуг и выплат, а также с налоговыми вопросами. Например, если ваш дядя получает пенсию, то он должен быть зарегистрирован по месту жительства, а определенные виды социальных услуг, такие как льготы на проезд или льготное питание, предоставляются только при наличии регистрации. Кроме того, при наличии у вашего дяди собственности на другое жилье или недвижимое имущество, это может повлиять на уплату налогов и получение социальных выплат. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".
Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
Статья 189 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан в жилых помещениях".
Статья 35 Конституции РФ "Право на жилище".
При прописке дяди в дом, в дальнейшем могут возникнуть проблемы в случае его нежелания выезжать из помещения, если не будет заключен договор найма жилого помещения. Также возможно нарушение прав других собственников доли в доме, если они не будут согласны на прописку дяди.
Услуги юристов
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы