Отказ от долевой собственности на квартиру: нужна ли справка при отсутствии членов семьи - объясняем

Справка об отказе от долевой собственности может потребоваться в случае, если на момент приватизации квартиры на нее были зарегистрированы другие собственники. В данном случае, если папа и брат уже отказывались от своих долей в 2004 году, то возможно риэлтор просит данную справку как часть необходимых документов для оформления продажи квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к риэлтору и узнать, какое именно требование он предъявляет к получению такой справки. Возможно, это требование к уточнению прав владения квартирой и оформления документов на ее продажу.

Если риэлтор указывает на наличие отказов от долевой собственности, то при предоставлении справки, можно использовать копии документов о принятии наследства.

Важно отметить, что при наличии наследников, необходимо обращаться к нотариусу для оформления наследства и уточнения прав на квартиру.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 244-246, 256, 260, 291) - регулируют правовой статус и порядок установления прав на недвижимость.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-246, 247, 249) - регулируют правовой статус и порядок установления прав на жилые помещения.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 10) - регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 20.3, 32) - регулирует порядок предоставления медицинских справок и информации в медицинских учреждениях.

5. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 4, 9, 29) - регулирует порядок предоставления государственных и муниципальных услуг, включая предоставление справок и информации.