Строительство дома на земельном участке: права собственности, налоговые вычеты и возможности совместной оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации о налоговых вычетах, налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета на строительство жилого помещения на территории Российской Федерации, если такое жилье будет зарегистрировано на него как налогоплательщика.

Относительно получения налогового вычета на устройство газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения на участке и в доме, следует отметить, что такие расходы подлежат вычету только в случае, если они были произведены на участке, который зарегистрирован налогоплательщиком или зарегистрирован на членов его семьи.

С учетом указанных выше условий, если дом будет оформлен на Вас как налогоплательщиков, а не на маму, которая заключила договор со строительной фирмой, Вы сможете получить налоговый вычет на строительство дома и на установку систем газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения на Вашем участке, при условии, что доказательства расходов будут предоставлены.

Для получения налогового вычета на строительство дома необходимо обращаться в налоговую инспекцию по месту жительства, заполнять заявление и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на строительство (право собственности, договор аренды и пр.).

2. Документы, подтверждающие оплату затрат на строительство (договор с фирмой, банковские выписки и пр.).

3. Документы, подтверждающие соответствие участка требованиям для получения вычета на устройство газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения.

Получение налогового вычета на устройство газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения возможно при условии наличия соответствующих документов, подтверждающих оплату затрат на устройство этих систем на участке и в доме.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("Право на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц")
• Статья 218.1 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налоговый вычет на расходы на строительство, приобретение жилого помещения, выполнение работ, оказание услуг по передаче права на жилое помещение, осуществление взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме")
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налоговый вычет на расходы на установку, реконструкцию и (или) модернизацию систем инженерно-технического обеспечения жилых помещений")