Строительство дома: документы согласованы, но возникла проблема с границами участка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3086149
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, является типичной границей спора в России. В данной ситуации следует обратиться к юристу для консультации по определенным законодательным нормам и процедурам, которые могут помочь в решении данного вопроса. Однако, в целом, рекомендуется обратиться в суд и подать иск об установлении границ. В иске необходимо указать фактические данные о площади и границах земельного участка, где расположен построенный дом, а также требовать признания права на собственность на данном участке земли и доме. Возможно следует также обратиться к Росреестру, чтобы проверить действительно ли документы на смежный участок были зарегистрированы в соответствии с законодательством, и получить необходимое разъяснение.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Документы на участок земли, на котором был построен дом. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, границы участка и другие документы.
- Документы на дом, включая разрешение на строительство, согласование проекта и другие разрешительные документы, а также свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
- Документы на соседний участок, на котором была зарегистрирована собственность других лиц, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы.
После того как все необходимые документы будут собраны, вы можете проконсультироваться с юристом и обратиться в суд с иском об установлении границ участков земли. Росреестр может быть привлечен в качестве третьей стороны и произвести проверку документов по данному спору.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Об установлении границ земельного участка"; - Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Об исключительном праве на земельный участок"; - Статья 130 Гражданского процессуального кодекса РФ "Принудительное выполнение обязательств по передаче имущества" (в случае, если установление границ не дало результата и необходимо принудительное перемещение границ); - Статья 132 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск об установлении факта или права" (в случае, если требуется установить факт расположения дома на определенном участке земли).
Ответчиками в данном случае могут быть как владельцы соседнего участка, так и Росреестр (в случае, если возникла ошибка при регистрации прав на земельный участок).
Услуги юристов
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы