Участок частного дома 780 кв м: Межевание, границы согласованы с соседями и возможные платежи за излишки

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, квадратные метры участка земли, занимающегося под домом, должны быть точно указаны в документах. Если заявленная площадь участка отличается от фактической площади, возможны различные последствия в зависимости от обстоятельств дела.

Если участок земли был межеван в 2012 году, то его фактическая площадь должна соответствовать тем данным, которые указаны в утвержденных документах. Если у Вас есть все точки и границы участка земли, согласованные с соседями, то Вам следует обратиться в суд с требованием о признании фактической площади участка земли в соответствии с утвержденными документами.

Ответ на вопрос о том, должны ли Вы заплатить за излишки, зависит от результата судебного разбирательства. Если будет доказано, что излишки произошли не по вашей вине, то Вам не следует платить за них. Однако, в случае если установится, что Вы не соответствуете требованиям законодательства Российской Федерации об использовании земельных участков, Вам, возможно, придется заплатить штраф и выполнить соответствующие обязательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с основным документом, который регулирует права и обязанности собственников недвижимости - это закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Также следует ознакомиться с документами, подтверждающими права на участок земли и проведенное межевание, в том числе смежными договорами.

Если все точки и границы участка земли согласованы с соседями и проведено межевание, не представляется закономерным взыскивать дополнительные платежи за излишки, которые не были вызваны действиями землепользователя. Однако, для защиты прав и интересов землепользователя и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Конкретных статей закона для решения данного вопроса не существует, так как это зависит от конкретных обстоятельств дела и его категории. Однако, возможно, следует обратить внимание на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законодательства об участках земли, а также решения судов, принятых в подобных ситуациях. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.