Строительная война за дом: претензии к наследству, пристройке и разделу имущества

Здравствуйте!

На основании изложенных фактов можно привести следующие юридические комментарии.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, наследниками являются лица, которые признаются таковыми в соответствии с законом или завещанием. Если дочь деда была завещателем ее сыну, то после смерти сына она стала его наследницей и вправе владеть имуществом, которое дед оставил в наследство своему сыну. Если же завещания не было, то наследники определяются законом, в том числе могут быть определены дочь деда и ее муж.

Относительно вопроса о пристройке к дому, которую сделали дочь деда и ее муж без разрешения собственника, следует отметить, что такое поведение не является законным и может быть квалифицировано как нарушение прав собственника.

По поводу вопроса о вкладывании денег в дом, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность решения вопросов имущественного характера путем заключения договора дарения, по которому одно лицо безвозмездно переходит на другое лицо право собственности на имущество. Если дед дарил дом своей дочери, тогда с момента совершения дарения дочь стала собственником дома и вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

По поводу вопроса об оплате долгов за свет и воду, то согласно ст. 154 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на лиц, зарегистрированных в качестве собственников или пользователей жилого помещения. Если сейчас в доме не проживает ни дед, ни дочь, ни муж дочери, то спросить о долгах за коммунальные услуги следует у владельца дома, т.е. у дочери деда.

Что касается действий дочки деда и ее мужа по разрушению пристройки и отсутствию разрешения на такие действия, то на деле все очень сложно, и по описанию необходимо подробнее изучить обстоятельства. Тут суду предстоит решить вопрос о правомерности их действий.

Несмотря на то, что представленная информация может помочь в понимании основных юридических аспектов по данному делу, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения индивидуального консультирования и помощи в оформлении всех требуемых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание деда, в котором указан его наследник.

2. Документ, подтверждающий дарственную сделку между дедом и его дочерью.

3. Документы, подтверждающие факт пристройки к дому, включая разрешение на ее строительство (если такое есть).

4. Документы, оплачивающие свет и воду в доме.

При рассмотрении данного дела суд может принять во внимание все указанные выше документы. Если дед законно перевел дом на свою дочь посредством дарственной сделки, то наследственные права на дом могут принадлежать ей. При этом, если пристройка была построена без разрешения деда, то она все равно является его собственностью.

В случае, если наследники хотят получить долю в доме, они могут подать иск в суд на признание их прав на долю дома и требовать денежную компенсацию за вложенные в дом средства. Однако, иск не может быть удовлетворен полностью, так как дом принадлежит дочери деда.

Что касается платежей по коммунальным услугам (свет и вода), то ответственность за их оплату лежит на владельце дома - в данном случае, на дочери деда. Однако, если пристройка, по который требуются сейчас средства на восстановление, была построена без разрешения деда, то наследники несут ответственность за ее восстановление и за понесенные затраты на эту цель.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

• Статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы наследования и правоустанавливающие дарение недвижимости (статьи 1111-1115, 574).
• Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей", которые определяют права и обязанности потребителей в отношении услуг коммунальных служб (статьи 15-17).
• Статьи Уголовного кодекса РФ о преступлениях в отношении недвижимости (статьи 139-146).
• Статьи Жилищного кодекса РФ, регулирующие правила эксплуатации жилых помещений и их ремонт (статьи 154-158).

Также возможно применение других нормативных актов и подзаконных актов, зависящих от конкретных обстоятельств дела. В любом случае, необходимо обратиться за консультацией к специалисту в данной области права, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос.