Строение на участке земли: возможная угроза законности без замеров

Если на участок земли было внесено изменение в виде постройки сарая без соответствующего оформления документов, то владелец земельного участка может быть обязан прекратить данное правонарушение в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, для определения нарушения границ земельного участка и наличия постройки на чужом земельном участке может потребоваться проведение замеров территории.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить документы, подтверждающие права на земельный участок и имеющиеся в наличии документы на постройку сарая.

Так, в случае если участник спора является собственником земельного участка, ему следует иметь в наличии правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на земельный участок). Если же он является арендатором земельного участка, то должен иметь в наличии договор аренды земли.

Кроме того, необходимо иметь документы на постройку сарая, которые подтверждают правомерность его возведения (разрешительные документы (строительное разрешение, декларация возводимого объекта), технический паспорт объекта и т.д.).

Если возник конфликт в связи с отсутствием замеров, необходимо обратиться к органам государственной власти, выполняющим функции кадастровых инженеров, для произведения замера участка и объекта, и выяснения его границ.

Итак, в связи с данным спором, требуется анализ указанных документов, определение законности возведения сарая, выявление сведений о границах участка и возможное разрешение конфликта с помощью мирового соглашения между участниками спора.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю", статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уничтожение имущества, нарушающего права", статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Разрешение на строительство объектов капитального строительства".