Строение на участке под кабинет маникюра: все о законности и возможностях для самозанятых

Для того чтобы установить, можете ли Вы использовать построенное здание под кабинет маникюра на своем участке, необходимо изучить местное законодательство и правила установленные муниципалитетом или местной администрацией. Обычно, использование зданий для коммерческой деятельности может быть регулировано зонированием территории, планировкой и правилами строительства. Поэтому перед тем как начать строительство и использование здания для коммерческой деятельности, Вам необходимо обратиться в местные органы власти для уточнения правовых требований и получения всех необходимых разрешений и документов.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок земли и соглашение, выданное местной администрацией на строительство отдельно стоящего строения на данном участке. Однако, в случае, если данное строение будет использоваться в качестве места признаков предпринимательской деятельности, необходимо будет также зарегистрировать ИП, осуществляющее данную деятельность. При этом, для использования данного строения под кабинет маникюра или любой другой специализированный кабинет необходимо будет получить лицензию на данный вид деятельности, выданную соответствующим органом исполнительной власти.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в соответствующие органы и ведомства следующие документы:

1. Документ об установленном в установленном порядке праве собственности на участок земли, на котором планируется построить отдельно стоящее строение.
2. Разрешение на строительство от муниципальных органов либо технический паспорт на перепланировку, если таковые необходимы для постройки кабинета маникюра.
3. Разрешение на использование помещения для осуществления деятельности по предоставлению услуг маникюра, на который необходимо согласование соответствующими органами и уведомление в налоговую службу.
4. Необходимо также убедиться в отсутствии запретов на использование данного участка земли под указанную деятельность со стороны санитарно-эпидемиологической службы, а также узнать о наличии необходимых разрешений и допусков для осуществления деятельности по предоставлению услуг маникюра.

Все вышеуказанные меры необходимо выполнять в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Градостроительный кодекс РФ (Статья 14.1 "Индивидуальное жилищное строительство")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Статья 7.27 "Нарушение установленного порядка занятия индивидуальным жилищным строительством")
• Налоговый кодекс РФ (Статья 346.21 "Особенности налогообложения доходов физических лиц, получаемых в связи с осуществлением предпринимательской деятельности на основе договора о самостоятельной деятельности")

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51-55);
• Закон РФ "О разрешении на строительство" (статьи 6-8, 12);
• Трудовой кодекс РФ (статьи 6, 13, 15, 16, 92, 93);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 346.16-346.18, 346.31-346.37).