Странный договор аренды: фермер не заплатил за первые 6 месяцев аренды, но получил помещения. Какое решение примет суд?

Суд должен принять решение о взыскании арендной платы за использование помещений фермером в течение спорных шести месяцев. Документы, предоставленные птицефабрикой, подтверждают тот факт, что фермер использовал принадлежащие птицефабрике помещения для хранения имущества. Следовательно, фермер не может отказаться от уплаты арендной платы за это время. Договорные отношения между сторонами возникли со дня фактической передачи помещений в пользование фермеру, а не после заключения договора аренды. Следовательно, фермер обязан уплатить плату за использование помещений за шесть месяцев до подписания договора аренды, в соответствии с тарифами, установленными в договоре аренды.

Суд должен рассмотреть действительность договора аренды, который был подписан между АО "Птицефабрика "Новый путь" и фермером Подкопайло. Если договор аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации был заключен с нарушением процедуры или содержит недействительные условия, то такой договор не может служить основанием для взыскания арендной платы за использование помещений. Если договор аренды заключен на допустимых условиях, то в соответствии с ним фермер должен оплатить аренду за использование помещений в течение всего срока действия договора, включая первые шесть месяцев. Факт использования помещений фермером в течение спорных шести месяцев, подтвержденный документами, является доказательством того, что фермер фактически пользовался арендованными помещениями и должен заплатить за это соответствующую арендную плату.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать: - Гражданский кодекс РФ: статьи 609-616 (о содержании договора аренды), статья 450 (о фактическом использовании имущества владельцем) - Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 9.1 (об ответственности за нарушение законодательства об аренде имущества государственной или муниципальной собственности) - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 8, 64, 78, 79, 135 (о проведении судебных процедур по рассмотрению споров) - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и об аренде земли": статьи 7, 8, 12, 13, 15, 18 (о правах и обязанностях сторон договора аренды и условиях его заключения)