Статус квартир в жилом доме определен судом, но как присваиваются номера?

Какие части жилого дома были признаны квартирами по суду, и кто присваивает номера этим частям дома, если неизвестно, что изменилось с этими квартирами и информация о них не содержится в судебном решении?

| Владислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на жилую площадь возникает у гражданина на основании сделки купли-продажи или дарения, а также по иным законным основаниям, установленным законодательством. Номера квартир присваиваются при государственной регистрации права на недвижимое имущество, проводимой в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда о признании квартиры частью жилого дома не влияет на присвоение номера квартире и регистрацию прав на нее. Однако, если в судебном решении не указано, какие конкретно части дома признаны квартирами, то необходимо обратиться к тексту решения и выяснить эту информацию.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и, в частности, к Жилищному кодексу РФ.

Согласно статье 159 ЖК РФ, каждому жилому помещению, которое не является самостоятельным объектом недвижимости, присваивается номер. Номер жилого помещения определяется собственником жилого помещения.

Таким образом, если ранее данные помещения были признаны квартирами, то следует предположить, что номера этих помещений присваивались в соответствии с действующим законодательством на момент присвоения номеров. Судебное решение о признании данных помещений частью жилого дома не влияет на присвоение номеров жилым помещениям.

Для уточнения юридической ситуации и ответа на вопрос необходимо обратиться к органам по регистрации прав на недвижимое имущество. Для получения консультации также можно обратиться к юридическим специалистам, занимающимся жилищным правом.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации.

Статья 244 ЖК РФ "Назначение и присвоение адреса объекту недвижимости" указывает, что адрес объекта недвижимости присваивается органом местного самоуправления или иным уполномоченным органом на основании документов, подтверждающих право собственности или иное основание для распоряжения таким объектом.

Статья 252 ЖК РФ "Наименование жилых помещений и помещений нежилого фонда в многоквартирном доме" установлено, что жилое помещение в многоквартирном доме должно иметь наименование - номер, состоящий из номера дома, номера этажа и порядкового номера помещения на этаже.

Таким образом, органом местного самоуправления или иным уполномоченным органом присваивается адрес объекту недвижимости, а жилые помещения в многоквартирном доме присваивается наименование - номер. Решение суда, которое признает квартиры частью жилого дома, не влияет на присвоение адреса и наименования жилых помещений в данном доме.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы