Сроки устранения неисправностей в вентиляции: что говорит документ?

Согласно законодательству Российской Федерации, сроки устранения неисправностей вентиляционной системы в многоквартирном доме определяются в соответствии с договором управления или регламентом управления, утвержденным собственниками помещений в данном доме. Обычно такие сроки составляют от нескольких дней до двух недель. В случае превышения установленного срока, можно обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется ознакомиться со следующими документами, которые регламентируют порядок устранения неисправностей в многоквартирных домах Российской Федерации:

1. Жилищный кодекс РФ, статья 154. В данной статье установлено, что управляющая организация обязана обеспечить ненарушение правил жилого дома, правил эксплуатации инженерных систем и приборов.

2. Постановление правительства Российской Федерации от 21.06.2003 № 354 «Об утверждении Правил технической эксплуатации жилых зданий и их содержания». Данный документ устанавливает обязанности управляющей организации по обеспечению нормальной работы инженерных систем жилых домов, включая вентиляционную систему.

3. Решение Пленума Верховного суда РФ № 2 от 28.01.2016 года «О практике рассмотрения судами дел об установлении правильности расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Данное решение утверждает, что время устранения неисправностей в элементах жилищного фонда должно быть соответствующим – не более 30 дней.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными документами, управляющая организация обязана устранить неисправность в течение 30 дней. Если управляющая организация не выполняет свои обязанности по устранению неисправностей, то вы можете обратиться в органы государственной власти или суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям:

1. Статья 792 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязанности управляющего многоквартирного дома".

2. Постановление Правительства РФ от 16.04.2010 N 221 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома", а именно статья 13 - "Устранение неисправностей в работе систем инженерно-технического оснащения и оборудования, находящихся в общем пользовании владельцев или иных правообладателей помещений в многоквартирном доме".

Сроки устранения неисправностей определяются исходя из степени и характера неисправности. При отсутствии специфических требований в законодательстве, рекомендуется устранять неисправности в течение 7-10 дней с момента обращения в управляющую компанию.