Срок владения имуществом, налог с продажи участка и вычеты: экспертные советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2681628
Какой срок считается для владения имуществом? Стоит ли мне платить налог с продажи участка? Могу ли я оформить налоговый вычет и не платить налог с продажи участка и дома или минимизировать сумму налогов?
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Срок владения имуществом начинается с момента вступления в право, т.е. с момента завещания или наследования имущества.
- В соответствии с п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, доход от продажи имущества облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения имуществом составляет менее 3 лет с момента его приобретения. Таким образом, если вы продадите участок, купленный менее чем 3 года назад, то должны будете уплатить налог на доходы физических лиц.
- В настоящее время в Российской Федерации установлено несколько видов налоговых вычетов, в том числе вычеты на детей, на обучение, на лечение и т.д. Однако, налоговый вычет на продажу недвижимости, к сожалению, не предусмотрен законодательством. Таким образом, в вашем случае, увы, нет возможности оформить налоговый вычет или как-либо минимизировать сумму налога на доходы физических лиц от продажи участка и дома.
- Срок владения имуществом начинается с даты перехода права на наследника, то есть, с даты смерти матери, и продолжается до момента продажи имущества.
- Если сумма продажи ниже 70% от кадастровой стоимости и не достигнут минимальный срок владения имуществом, то Вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от 70% кадастровой стоимости.
- Налоговый вычет для налога на доходы физических лиц можно получить только в случае продажи недвижимости, которая находилась у налогоплательщика более трех лет. В Вашем случае, насколько я понимаю, срок владения участком и домом будет менее одного года, поэтому налоговый вычет не применяется. Однако, существует возможность попытаться минимизировать сумму налога, обратившись за консультацией к квалифицированному налоговому консультанту или юристу.
- Статьи 216, 220 Налогового кодекса РФ.
- Статьи 219, 220, 224 Налогового кодекса РФ.
- Статьи 220, 220.1, 220.2 Налогового кодекса РФ.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы