Срок договора и акт приемки в квартире: законность требований вызывает вопросы

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан пригласить собственника для составления акта приемки квартиры в течение 10 дней, следующих за днем окончания срока исполнения договора. Следовательно, в данном случае застройщик должен пригласить собственника для составления акта приемки квартиры не позднее 10 апреля 2019 года.

Со стороны собственника нужно будет предоставить следующие документы:

1. Договор на строительство или отведение земельного участка под строительство.

2. Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на жилое помещение.

3. Договор возмездного оказания услуг между застройщиком и собственником.

Со стороны застройщика нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

2. Договор на строительство или отведение земельного участка под строительство.

3. Технический паспорт жилого помещения.

4. Акт приемки-передачи жилого помещения.

5. Документы, подтверждающие факт завершения строительства и готовности жилого помещения к эксплуатации.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• статья 446 "Сроки исполнения обязательств по договору"
• статья 458 "Уведомление о готовности выполнения обязательства"
• статья 469 "Приемка выполненных работ или оказанных услуг"
• статья 478 "Права и обязанности продавца при продаже жилого помещения по договору долевого участия в строительстве"