Срок аренды и его истечение: кто не оформил договор, что может произойти?

Я снимала жилье в течение года, в течение последних трех месяцев платила аренду всегда вовремя, плюс-минус 2-3 дня. Но в этом месяце я попросила арендодателя подождать до 15 августа, так как моя зарплата была задержана из-за смены работы. Однако арендодатель отказался и требует, чтобы мы выселились уже 3 августа, через сутки после его запроса. Мы не отказываемся от оплаты, просто просят дополнительное время. Сегодня мы собираемся обратиться в полицию, так как арендодатель угрожает выселить нас принудительно. Значит ли это, что нам необходимо предупреждение за две недели о выселении? Мы хотим найти новое жилье, собрать свои вещи и дождаться получения денег.

| Вячеслав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При аренде жилья в Российской Федерации существуют определенные правила и процедуры, которые необходимо соблюдать как арендатору, так и арендодателю. В вашем случае, чтобы определить ваше положение, необходимо обратиться к действующему законодательству.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор может пользоваться арендованным жилым помещением до окончания срока договора аренды. В вашем случае, если договор аренды истек, но вы продолжаете проживать в арендованном жилье без продления договора на более длительный срок, считается, что арендодатель дает вам согласие на продолжение аренды до момента его расторжения.
Однако, если арендатор не выполнит своих обязательств, в том числе не будет оплачивать арендную плату вовремя, арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и требовать выселения арендатора в судебном порядке.
В вашем случае, если у вас возник конфликт с арендодателем, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать вам подробную информацию о ваших правах и помочь в решении сложившейся ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации может потребоваться следующая документация:
- Договор аренды жилого помещения (если имеется)
- Документация, подтверждающая задержку выплаты зарплаты
- Переписка с арендодателем и любые другие доказательства, подтверждающие вашу платежеспособность и желание продолжить аренду

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы