Минимальный срок аренды и возможность досрочного расторжения договора аренды
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3938407
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды фиксирован минимальный срок аренды, то арендатор обязан оплатить данный период даже в случае досрочного расторжения договора. В вашем случае, по договору, вы должны выполнить минимальный срок аренды в размере 3 месяцев. Если вы решите съехать спустя месяц, вы все равно должны будете оплатить двухмесячную сумму аренды по условиям договора. Залог и комиссия могут быть предусмотрены в договоре как гарантия исполнения обязательств арендатора, а также как покрытие возможных убытков арендодателя.
Для решения данного вопроса потребуется договор аренды и акт приема-передачи помещения.
Согласно статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона прекращает исполнение договора аренды жилого помещения или помещения, предоставляемого с жилым фондом по договору, до истечения минимального срока, она вправе отказаться от аренды. Однако, она обязана возместить арендодателю убытки, причиненные расторжением договора, в размере, предусмотренном договором, но не более двухмесячной арендной платы.
614
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы