Покупка общедолевой земли: решение пайщиков о расторжении договора аренды, истечение срока, арест на имущество и неясность действий Россерестра
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3842722
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Действия Россерестра считаются законными. В соответствии с законодательством Российской Федерации (статья 55 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), регистрация права собственности на земельный участок осуществляется в России только на основании договора и решения суда. В данном случае, так как на имущество одного из пайщиков наложен арест, регистрация права собственности на земельный участок не может быть произведена до снятия ареста. Россерестр несет ответственность за правильность и достоверность регистрационных записей, и в данной ситуации он не имеет оснований для снятия обременения в виде аренды, так как договор аренды еще не расторгнут судом.
Для решения ранее созданного вопроса потребуется следующие документы: 1. Копия договора аренды земельного участка; 2. Протокол собрания пайщиков с решением о расторжении договора аренды; 3. Судебные документы, подтверждающие наложение ареста на имущество одного из пайщиков.
Статья 55 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы