Защитите свой гараж и сделайте ответственным чужого человека: наличие общедолевой земли, не зарегистрированная постройка

Для отстаивания прав на гараж на общедолевой земле необходимо предпринять следующие действия:
1) Записать факт разборки гаража на видео или сфотографировать его состояние до начала разборки, чтобы иметь доказательства нарушения прав;
2) Обратиться в полицию или в органы местного самоуправления для оформления заявления о правонарушении;
3) Обратиться в суд для защиты прав и требования запретить дальнейшую разборку гаража;
4) Привлечь ответчика (человека, разбирающего гараж) к ответственности и потребовать возмещения причиненных убытков.
Однако, для более точного и полного ответа необходима более подробная информация о ситуации и местоположении дома.

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:
1) Документы, подтверждающие права собственности на дом и общедолевую землю;
2) Документы, подтверждающие, что расположенная на земельном участке постройка является гаражом;
3) Заявление в полицию или в органы местного самоуправления о правонарушении;
4) Документы, подтверждающие размер причиненных убытков;
5) Документы, подтверждающие факт обращения в суд.

Для решения подобной ситуации применимы следующие статьи закона:
1) Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Право частной собственности на землю';
2) Статья 241 Гражданского кодекса Российской Федерации 'О праве частной собственности на здания, сооружения и помещения';
3) Статья 138.1 Уголовного кодекса Российской Федерации 'Незаконное увлечение земли или вовлечение в оборот земельного участка, расположенного на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования, иная противоправная землеустроительная деятельность'.