Продажа участка земли сельскохозяйственного назначения: алгоритм продажи в общедолевой собственности и аренде у сельхозпредприятия
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3880258
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля продажи участка земли сельскохозяйственного назначения, который находится в общедолевой собственности и аренде у сельхозпредприятия, необходимо выполнить определенные шаги. В первую очередь, вам потребуется согласие сельхозпредприятия на продажу земли. Вы можете обратиться к администрации предприятия и подать заявление о намерении продать земельный участок. Сельхозпредприятие будет иметь право отказать вам в согласии на продажу, если имеются уважительные основания, такие как потребность в земле для сельскохозяйственной деятельности. Если сельхозпредприятие даст согласие, вам следует обратиться в органы местного самоуправления, чтобы получить согласие на отчуждение земли. Для этого вам необходимо подать заявление и предоставить все необходимые документы, такие как правоустанавливающие документы на земельный участок, документы, подтверждающие его сельскохозяйственное назначение, а также документы, подтверждающие наличие арендного договора с сельхозпредприятием. После получения согласия на отчуждение земли, вам следует составить договор купли-продажи с покупателем участка, в котором указать все условия сделки. После подписания договора вам необходимо зарегистрировать его в регистрационной палате. После регистрации договора и перехода права собственности на покупателя, вы получаете деньги за проданный участок.
1. Заявление о намерении продать земельный участок
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок
3. Документы, подтверждающие сельскохозяйственное назначение земли
4. Документы, подтверждающие наличие арендного договора с сельхозпредприятием
5. Договор купли-продажи участка
6. Регистрация договора в регистрационной палате
Для продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения вам следует руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 554 и далее), Земельным кодексом Российской Федерации (статья 30 и далее) и Законом Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» (статья 13 и далее).
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы