Продажа прав аренды участка сельскохозяйственного назначения

Для составления договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка вам не обязательно указывать стоимость передачи права аренды. Однако, стоимость может быть прописана, если это является существенным условием сделки для обеих сторон.

Что касается налогов, продавец (физическое лицо) может обязан заплатить налог на доходы физических лиц с продажи имущества. Размер налога будет зависеть от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью участка. Подробности по расчету налога можно найти в Налоговом кодексе Российской Федерации, статья 224.

Для составления договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка вам потребуется: 1. Паспортные данные продавца и покупателя. 2. Документы и информация о земельном участке, включая его кадастровый номер и категорию земли. 3. Копия договора аренды земельного участка, который вы планируете уступить. 4. Согласие арендодателя на уступку прав и обязанностей по договору аренды. 5. Дополнительные документы, указанные в договоре, например, согласие супруга на совершение сделки.

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)