Как продать долю общедолевой собственности без земли: практическое руководство.

Для продажи вам принадлежащих 40 квадратных метров второго этажа дома без земли другому собственнику, вам потребуется заключить договор купли-продажи недвижимости. В данном случае, объектом сделки будет являться ваша доля от общедолевой собственности, то есть 4/5 этажа. В договоре следует указать сумму продажи, а также стороны и условия сделки. Для законной продажи рекомендуется обратиться к нотариусу, который примет участие в оформлении договора.

Для продажи вашей доли в общедолевой собственности вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации. 2. Документ подтверждающий право собственности на вашу долю (договор долевого участия, свидетельство о праве собственности и др.). 3. Договор купли-продажи недвижимости, который будет составлен нотариусом.

Применимыми статьями закона для решения данного вопроса являются: - Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Доля общедолевой собственности. Понятие и содержание доли". - Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Продажа недвижимости и иных вещей". - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Необходимость нотариального удостоверения договоров".