Проблемы с совладением общедолевой собственности: как решить конфликт с алкогольным сособственником и использовать свою долю квартиры

Для решения данной ситуации необходимо проводить юридическую оценку приобретаемых прав и обязанностей при общей долевой собственности на квартиру. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет равные права и обязанности в отношении общедолевой собственности, если иное не предусмотрено договором или законом. Следовательно, вопрос о сдаче квартиры, поселении туда знакомых или выполнении других действий должен решаться с согласия всех собственников. Если один из собственников отказывается соглашаться на определенные действия, включая сдачу квартиры или поселение там других лиц, то эти действия невозможно осуществить без судебного разрешения. Однако, следует отметить, что для установления суда вопросов о разграничении пользования общим имуществом совместной собственности, в том числе и сдачи квартиры или поселения туда других лиц, могут потребоваться дополнительные доказательства нарушения прав собственности или создания условий для обжалования таких действий.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор об общедолевой собственности, протокол об отсутствии возможности достижения согласия с собственником, заявление в суд, свидетельские показания, доказательства вины собственника в создании несправедливых условий совместного пользования имуществом.

Статьи 256, 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.