Собственность на дом и земельный участок: проблемы с совладением и приостановкой продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации передача доли в доме и земельном участке третьему лицу недопустима без согласия другого собственника. Покупателю дома было правомерно полагать, что сделка была заключена и расчет был осуществлен полностью, поэтому он имеет право требовать исполнения договора. Второй собственник имеет возможность принять решение отменить заявление о приостановке сделки и продолжить ее исполнение, если это будет сделано до того, как регистрация сделки окончательно завершится. В противном случае, третье лицо, которому была передана доверенность, не имеет правового основания для доступа к дому и земельному участку и представления интересов во всех компетентных органах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор о совместной собственности на дом и земельный участок, документы, подтверждающие совершение сделки о продаже дома, заявление об отмене заявления о приостановке сделки, доверенность на третье лицо.

Статьи: 250, 252, 252.1, 252.2, 253, 295, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации