Справки для продажи квартиры на ребенка и согласие мужа: важные тонкости

Справка на несовершеннолетнего ребенка не требуется при продаже квартиры, если он только прописан в квартире, а не является ее собственником. Однако, если вы желаете, можете предоставить такую справку.

Согласие мужа на выписку ребенка также не требуется, если он не является зарегистрированным собственником квартиры или не имеет прав на нее. Однако, для избежания возможных проблем с регистрацией сделки, рекомендуется уточнить требования конкретного региона, где находится квартира, и проверить наличие каких-либо ограничений на выписку несовершеннолетних детей.

Для продажи квартиры Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Технический паспорт квартиры;
3. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире (договор купли-продажи, договор дарения, судебное решение и т.д.);
4. Справка о несудимости продавца;
5. Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг;
6. Справка из налоговой инспекции о наличии налоговой задолженности;
7. Согласие на продажу квартиры от несовершеннолетних детей, если они являются совладельцами квартиры.

Что касается вопроса о согласии мужа на выписку ребенка и обязательности предъявления справки на несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельного согласия мужа на выписку ребенка не требуется. Однако, если ребенок находится на Вашем содержании и зависит от Вас финансово, предъявление справки обязательно.

Статьи:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Продажа Квартиры";
2. Статья 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния";
3. Статьи 20, 22, 34, 37 Жилищного кодекса РФ.