Споры с УК: неправомерное отключение отопления и перерасчет цены за май

Если УК действительно отключила отопление 30 апреля, хотя отопительный сезон закончился только 12 мая, то она не предоставила услугу по отоплению за период с 30 апреля по 12 мая. В такой ситуации при наличии договора между УК и абонентом, абонент вправе требовать перерасчета за услуги по отоплению в соответствии с фактически предоставленными объемами услуг. Одновременно следует изучить дополнительные детали, которые могут повлиять на правомерность действий УК и прав абонента. Также следует рассмотреть, были ли какие-то объявления или уведомления об изменении сроков отопительного сезона и отключении отопления, которые могли привести к такой ситуации. Если же фактический отопительный сезон начался только 10 октября, то УК могла начать предоставлять услуги по отоплению именно с этой даты, и оплата за ранний период не требуется. Также здесь стоит изучить дополнительные детали, чтобы определить, были ли какие-то уведомления абонентам о изменении срока начала отопительного сезона и условий предоставления услуг по отоплению.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Договор аренды или купли-продажи помещения; - Договор с УК на обслуживание многоквартирного дома; - Квитанции за оплату услуг отопления за период с 30 апреля по 12 мая и начала отопительного сезона; - Локальные нормативные акты УК и законодательные акты Российской Федерации, регламентирующие порядок предоставления услуг отопления в многоквартирных домах.

УК, отключившая отопление 30 апреля, не имела права насчитывать стандартную цену за отопление, не оказанную за 12 дней. В данном случае следует обратиться к УК с требованием снизить плату за отопление на количество дней, в течение которых услуга не была предоставлена.

Что касается начала отопительного сезона, то по законодательству Российской Федерации УК обязана предоставлять услугу отопления с 1 октября. Если УК начала обеспечивать отопление только с 10 октября, то жильцы имеют право на снижение платы за отопление на количество дней, в течение которых услуга не оказывалась. В данном случае также необходимо обратиться к УК в письменной форме с требованием снизить соответствующую сумму в квитанции за оплату услуг.

Статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на объекты общего пользования"; Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и придомовой территории" Статья 248 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил технической эксплуатации жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательства"