Споры с соседями о долевой собственности на землю: правовые аспекты и возможности решения

Как мне защитить свою землю от соседей, которые продолжают ходить по ней без моего разрешения и отказываются снести свой сарай, чтобы построить проход на своей территории? Как я могу заставить их выплатить арендную плату за использование моей земли, когда по документам земля находится в моей собственности?

| Арсений, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если земля принадлежит вам в собственность, вы имеете право ее использовать по своему усмотрению. Если соседи ходят по вашей земле без вашего согласия и не оплачивают аренду, вы можете обратиться в суд с иском о прекращении нарушения ваших прав и требовать компенсации за использование вашей земли без вашего согласия. Также, если ваше имущество расположено на земле и вы обладаете правом собственности на это имущество, то у вас есть право на его защиту, предоставление вам доступа к нему и установление ограничений на доступ к нему третьих лиц. Однако для решения конфликта вам необходимо обратиться к юристам для консультации и разработки индивидуальной стратегии защиты ваших прав на имущество и землю.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите прав собственника на земельный участок. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

  1. Исковое заявление с указанием сторон, детальное описание ситуации и требования (например, снос сарая соседей, определение порядка пользования участком и т.д.).

  2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи или договор дарения и т.д.).

  3. Документы, подтверждающие факт неправомерного использования земельного участка (например, свидетельские показания, фотографии и т.д.).

При рассмотрении иска суд будет учитывать законодательство о защите прав собственности на землю, как и другие обстоятельства данного дела.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1996 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 301 ГК РФ "Ограниченные вещные права" и статья 259 ГК РФ "Право собственности на землю". Также применимы статьи 14.1 и 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, регулирующие ответственность за незаконное размещение объектов на частной территории.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы