Споры по неизвестному хозяину квартиры: самовольное заселение и проблемы с соседями

Действия девушки, которая самовольно заняла квартиру, являются противоправными и нарушают права собственника квартиры. В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Также стоит обратиться к правоохранительным органам и предоставить им доказательства нарушений, совершенных девушкой. В случае затопления квартиры и агрессивного поведения, стоит незамедлительно обращаться в полицию и фиксировать все происходящее, чтобы иметь доказательства при подаче иска в суд. Необходимо установить, кто является собственником квартиры, и если он находится в недоступности, то следует уведомить его о произошедшем и вести с ним переговоры.

Для решения данного вопроса, необходимо предпринять следующие действия:

1. Обратиться в органы государственной власти, ответственные за жилищные вопросы, а именно в управляющую компанию, жилищную инспекцию или органы местного самоуправления. Предоставить им все имеющиеся данные о нарушителе и проблеме.

2. Обратиться в суд с иском о выселении самовольного жильца. Для этого необходимо предоставить доказательства права на жилье, документы, подтверждающие самовольное заселение в квартиру, а также свидетельства о долгах по оплате коммунальных услуг и наличии неоплаченных задолженностей.

3. В случае агрессивного поведения самовольного жильца, необходимо обращаться в полицию и оформить заявление о нарушении правил проживания в многоквартирном доме.

В любом случае, для решения данной проблемы необходимо действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно с Указанием Президента РФ от 03 апреля 2020 года № 206 "О мерах по обеспечению режима повышенной готовности в Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции", Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ и других документов.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации и связаны с незаконным вторжением:

Статья 139 УК РФ "Незаконное занятие жилого помещения или дачи". Статья 282 УК РФ "Понуждение к действиям, направленным на нарушение личной свободы". Статья 319 УК РФ "Уничтожение или повреждение имущества".

Для решения вопроса также могут быть привлечены нормы Гражданского кодекса РФ, например, статьи, которые регулируют право собственности и пользования имуществом (статьи 209-230 ГК РФ).