Споры между соседями: проблемы с холодильником и несоблюдение законных норм безопасности в квартире

Согласно Закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и Жилищному кодексу Российской Федерации право собственников комнат на общее имущество регулируется договором между собственниками и Уставом жилого помещения. Если между собственниками не было заключено соглашения относительно порядка пользования общим имуществом, уставом предусмотрен правительством Российской Федерации. Согласно пункту 4.3.4. СП 1.13130.2009 и пункту 5.4.4. приказа МЧС России от 19 июня 2009 года № 417, ширина эвакуационных путей не должна быть меньше 1-1,4 метра. Имущество должно быть расположено так, чтобы не создавать угрозу безопасности. В данном случае, размещение крупногабаритной техники в Местах Общего Пользования может быть квалифицировано как нарушение СП 1.13130.2009 и п.4.3.4. и п.5.4.4.

Если соседка не убирает свою крупногабаритную технику из Мест Общего Пользования, то вам может потребоваться подать в суд исковое заявление для определения порядка пользования МОП, с требованием убрать технику. Вы также можете потребовать перерасчет и компенсацию за коммунальные услуги, если ваша соседка не оплачивает услуги за свою дочь-подростка, который живет в квартире без регистрации и прописки.

В случае, если соседка не исполнит решение суда и не выполнит требования по убиранию техники, вы можете потребовать от суда возмещения убытков за каждый день неисполнения решения суда. Однако, для установления возможности предъявления таких требований, вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и подробного анализа имеющихся фактов и доказательств.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающие право собственности на доли в квартире.

2. Копии документов, подтверждающие наличие нарушения СП 1.13130.2009 п.4.3.4. и п.5.4.4., связанных с установкой холодильника в МОП.

3. Копии всех сообщений, отправляемых соседке с просьбой устранить нарушение.

4. Копии платежных документов соседки за коммунальные ресурсы за период, в течение которого ее дочь не была зарегистрированной и прописанной в квартире.

Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием установления порядка пользования МОП, устранения нарушения и взыскания компенсации за нарушение прав соседей и собственников, связанных с размещением холодильника в коридоре. По результатам рассмотрения иска суд может принять решение о необходимости удаления холодильника и перерасчета коммунальных платежей.

Если соседка откажется исполнять решение суда, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении ежемесячной компенсации за каждый день неисполнения решения суда, но указанный способ может быть не самым эффективным. В таком случае можно рассмотреть возможность обращения к исполнительному производству, после того как решение суда станет окончательным.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.5 – Нарушение правил пожарной безопасности. Статья 7.27 – Несоблюдение требований законодательства в области жилищного права и жилищного строительства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 304 – Урегулирование общих дел в многоквартирных домах.

Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 36 – Договор аренды жилого помещения. Статья 37 – Договор найма жилого помещения. Статья 51 – Общие положения о распределении обязанностей и расходов между участниками долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Статья 105 – Право на пользование имуществом общего пользования в многоквартирном доме. Статья 108 – Правила пользования имуществом общего пользования в многоквартирном доме.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.5 – Нарушение правил пожарной безопасности. Статья 7.27 – Несоблюдение требований законодательства в области жилищного права и жилищного строительства.

Кодекс Российской Федерации о защите прав потребителей: Статья 18 – Права потребителей при оказании услуг.

Трудовой кодекс Российской Федерации: Статья 214 – Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о труде.

Уголовный кодекс Российской Федерации: Статья 119 – Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью. Статья 213 – Неправомерное завладение транспортным средством или иным имуществом. Статья 315 – Неправомерный доступ к компьютерной информации.