Спорный вопрос с соседями: общая пристройка к дому затрагивает мой балкон. Кто прав?

Для определения права в данной ситуации необходимо обратиться к документам, предоставленным при покупке квартиры. Если в этих документах указано, что пристройка была построена легально и в соответствии со всеми требованиями и если она не противоречит установленным законодательством требованиям, то соседи не имеют права требовать устранения проблемы и начинать судебное разбирательство по данному вопросу. Однако, если нарушения и противоречия в строительстве пристройки будут доказаны, это может привести к ответственности застройщика и, возможно, к судебному решению в пользу соседей.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности. 2. Документы на пристройку, подтверждающие законность ее постройки. 3. Технический паспорт на квартиру и пристройку, в котором должна содержаться информация о расположении крыши пристройки относительно балкона и других элементов квартиры. 4. Документы, подтверждающие факт проникновения стыка крыши пристройки в боковую и переднюю стенку балкона.

На основании этих документов юрист должен проанализировать законодательство Российской Федерации и местные строительные нормы и правила, чтобы определить, кто в данном случае прав. Если пристройка была построена незаконно, то соседи должны быть обязаны устранить проблему. Однако, если пристройка была построена законно и ее крыша не нарушает нормы и правила строительства, то соседи не имеют права требовать от вас устранения проблемы.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 292 (Защита прав собственности на недвижимое имущество), статья 296 (Устранение всякого нарушения права собственности), статья 305 (Обязанность соседей не причинять вреда друг другу); - Жилищный кодекс РФ, статья 36 (Право на свободное пользование жилым помещением и на обеспечение его неприкосновенности), статья 37 (Обслуживание зданий и сооружений), статья 38 (Общие правила пользования зданиями и сооружениями); - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (Загрязнение окружающей среды и ее охрана), статья 7.30 (Нарушение правил использования недвижимости и земли).