Приобретение коммерческого объекта: встроенное нежилое помещение со статусом ИП бывшего собственника. Наложение запрета на регистрацию, подтверждение законности торгов и вопрос о выселении.

Если говорить о выселении, следует обращаться в районный суд, так как это вопрос недвижимости, которая используется в коммерческих целях. Обращение в арбитражный суд возможно, если спор возник между предпринимателями или в иных специальных случаях, предусмотренных законодательством. В данной ситуации, вышеописанный спор не является делом предпринимательской деятельности, поэтому рассмотрение дела в районном суде является более предпочтительным.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в арбитражный суд, так как спор связан с правами на объекты коммерческой недвижимости. Для подачи иска о выселении необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения на объект коммерческой недвижимости, а также копии всех судебных решений, подтверждающих легитимность проведения торгов и регистрацию права на объект. Также важно иметь доказательства уведомления бывшего собственника о необходимости освобождения помещения и его игнорирования данного требования.

Для подачи иска о выселении Вам следует обратиться в арбитражный суд, поскольку объект является коммерческим и судебные споры между участниками таких отношений рассматриваются арбитражными судами. В иске необходимо указать все существенные факты и доказательства, подтверждающие право собственности на помещение, надлежащее уведомление предыдущего собственника, игнорирование его требований и неправомерное нахождение на объекте. Кроме того, необходимо учесть все требования, предъявляемые законом к подобным спорам, и следовать процедуре, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Решение судов о законности проведения торгов и о регистрации права на встроенное нежилое помещение.

2. Письменные уведомления предыдущего собственника об освобождении помещения.

3. Документы, подтверждающие факт игнорирования уведомления и невыполнение обязательств по освобождению помещения.

Для подачи иска о выселении необходимо обратиться в суд общей юрисдикции в районе, где расположено встроенное нежилое помещение. В данном случае, поскольку речь идет об объекте коммерческой недвижимости, может быть более целесообразным обратиться в арбитражный суд. Такую возможность следует обсудить с юристом.

Статьи, которые могут быть применимыми, в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела и юрисдикции, в которой будут рассматриваться вопросы выселения. Однако, рекомендуется обратиться к статьям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы юрисдикции и компетенции судов:
- Статья 22(2) - юрисдикция по месту нахождения ответчика;
- Статья 23(1) - юрисдикция суда общей юрисдикции по месту нахождения имущества;
- Статья 24(1) - юрисдикция арбитражного суда по месту нахождения имущества;
- Статья 39(3) - компетенция районного суда рассматривать дела о выселении.

Таким образом, в данном случае, следует обратиться в районный суд по месту нахождения имущества.

Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 33-1. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 48.1. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 47.1. Гражданский кодекс РФ, статья 301. Жилищный кодекс РФ, статья 284. Жилищный кодекс РФ, статья 292.2. Федеральный закон от 26.12.1995 N 209-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об акционерных обществах".

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от местонахождения помещения и типа юридической организации, которая была оспорена. Однако, судя по предоставленным фактам, в данной ситуации необходимо обратиться в арбитражный суд для рассмотрения спора между физическим и индивидуальным предпринимателем.

Для определения юрисдикции арбитражного суда следует обратиться к Федеральному закону "О разрешении споров с участием иностранных лиц и иностранных юридических лиц" и Гражданскому процессуальному кодексу РФ.