Спор о задолженности: Управляющая организация подала в суд на взыскание долгов, но оплачивая завышенные суммы, долга быть не может

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при взыскании долга за коммунальные услуги, управляющая организация должна предоставить точную информацию о задолженности исходя из данных, которые фиксируются счетчиками потребленных ресурсов. Если в прикрепленной справке о наличии задолженности стоят совсем иные суммы, нежели в платежных поручениях, это может свидетельствовать о том, что УО завышала цифры в платежках. Потребитель вправе потребовать представления доказательств подтверждающих возникновение задолженности. Если доказательства не будут представлены, то суд может отказать управляющей организации в удовлетворении иска на взыскание задолженности. Следовательно, суммы, указанные в прикрепленной справке о наличии задолженности, могут считаться более достоверными, чем завышенные суммы в платежках, неправомерно завышенными.

Для решения данного вопроса в судебном порядке, вам понадобятся следующие документы:

1. Платежные поручения, подтверждающие оплату коммунальных услуг, предоставленных вам управляющей организацией.

2. Справка от ИВЦ о наличии задолженности за коммунальные услуги.

3. Договор между вами и управляющей организацией на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (если такой договор заключался).

4. Решение ИВЦ о повышении тарифов на коммунальные услуги (если такое решение принималось).

5. Протоколы общего собрания собственников помещений (если такие протоколы проводились).

На основании представленных документов суд будет решать вопрос о наличии задолженности за коммунальные услуги и завышены ли платежи в платежных поручениях. Если действительно оказалось, что управляющая организация завышала цифры в платежках, то суд может признать такие суммы неправомерно завышенными и обязать управляющую организацию вернуть вам излишне уплаченные средства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 317) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 156, 157, 158, 159, 160, 163, 165, 167, 169, 170, 171, 174) - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 7, 8) - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230).