Спор о возврате денег по ДДУ: насколько обязательно досудебное урегулирование?

Досудебное урегулирование возможно в данном случае, учитывая наличие в договоре пункта о разрешении споров путем переговоров. Однако, в соответствии с ГПК досудебное урегулирование не является обязательным. Исходя из имеющейся информации, если вы не нарушили своих обязательств по данному договору и вернули деньги, которые вам не принадлежали, то у вас есть шанс выиграть дело в суде. Однако, для более точного ответа на данный вопрос следует обратиться к юристу для консультации и правовой помощи.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), где указаны условия соглашения и пункты относительно решения спорных вопросов путем переговоров.

2. Дополнительное соглашение к ДДУ, в котором определена сумма, которую застройщик должен был вернуть вам.

3. Доказательства наличия двух платежей, если у вас есть банковские выписки или другие документы, подтверждающие переводы.

4. Письменные переговоры между вами и застройщиком, где обсуждается способ решения спора.

Согласно ГПК, досудебное урегулирование не является обязательным, но в вашем случае суд может принять во внимание условия ДДУ, предусматривающие разрешение споров путем переговоров. Тем не менее, для более точного определения шансов на успех в суде, необходимо провести анализ обстоятельств, на основании которых был зафиксирован дублированный платеж, а также определить сильные и слабые стороны вашего дела.

Что касается предложения застройщика отказаться от иска при оплате долга, то это может быть выгодным вариантом, если вы уверены, что перспектива дальнейшей защиты в судебном порядке не представляется благоприятной. В таком случае необходимо внимательно ознакомиться с условиями соглашения и рассчитать все расходы, включая судебные расходы, чтобы избежать непредвиденных затрат.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о неосновательном обогащении;
• Статья 307 ГК РФ об исполнении обязательств по договору;
• Статья 404 ГК РФ о сроках исковой давности по договору;
• Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) о принципе доступности правосудия;
• Статья 4 ГПК РФ о принципе равенства сторон и защите прав сторон в судебном процессе;
• Статья 5 ГПК РФ о принципе досудебного урегулирования споров;
• Статья 33 ГПК РФ о принудительном урегулировании споров до возбуждения иска.

Ответ на вопрос о том, является ли досудебное урегулирование обязательным в данном случае, зависит от того, какой именно спор возник между сторонами и какая процедура урегулирования была предусмотрена договором. Если спор касается взыскания долга, то обычно досудебное урегулирование не является обязательным и стороны могут обратиться в суд сразу.

Что касается возможности получения решения в свою пользу, то это зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных в суде. Если у вас есть доказательства того, что вы не получили перевод денег во второй раз и что вы пытались урегулировать спор досудебно, то у вас есть шанс на успешное рассмотрение дела в суде. Однако, правильности и достоверности доказательств вам следует убедиться вместе со своим адвокатом.