Спор о тамбурной двери: автор требует ее сноса, соседи грозятся иском

Рассматривая данную ситуацию, необходимо учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, площади, находящиеся в общем пользовании, не могут быть захвачены без согласования со всеми участниками, в том числе с Вами как собственником квартиры. Таким образом, соседи нарушили Ваши права, установив тамбурную дверь без Вашего согласия и согласования со службами ЖКХ.

Однако, в отношении претензии соседей, по поводу открывания Вашей двери наружу, нормативно-правовые акты действительно не регламентируют этот вопрос. Поэтому, в данной ситуации, решение о том, как должно быть открывание двери, должно приниматься с учетом рисков возможных ЧП и конкретных условий, при этом необходимо учитывать необходимость возможности беспрепятственной эвакуации в случае возгорания.

Если Ваши соседи будут настаивать на своих претензиях и подадут встречный иск, то судебные органы будут принимать решение на основании доказательств, представленных обеими сторонами. В каждом конкретном случае решение может быть разным и зависит от многих факторов, поэтому рекомендуется обращаться за консультацией к юридическому специалисту, который поможет доказать Вашу правоту в суде и защитить Ваши интересы.

Для разрешения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Акт осмотра, составленный представителем УК, в котором должна быть указана площадь, захваченная соседями при установке тамбурной двери.

2. Копия договора аренды или свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой произошел конфликт.

3. Копия правил внутреннего распорядка многоквартирного дома, утвержденных уполномоченным органом.

4. Письменное обращение к УК с требованием принять меры по устранению нарушений, связанных с установкой тамбурной двери.

5. Документы, подтверждающие опасность для жизни и здоровья при открытии двери наружу.

6. Протокол о переговорах соседей, которые установили тамбурную дверь без согласования с другими владельцами квартир.

С учетом предоставленной информации, каждый из соседей должен соблюдать нормы законодательства Российской Федерации при установке объектов на общей территории дома. Если эти нормы не учитываются, вы можете обратиться в суд и требовать устранения незаконных построек. В свою очередь, соседи могут подать встречный иск, но им нужно представить доказательства, подтверждающие опасность для жизни и здоровья при открытии двери наружу. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, вопрос открытия двери внутрь или наружу не регулируется, и поэтому у соседей не может быть правовых оснований для предъявления претензий в ваш адрес.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и охрана имущества, находящегося в общей долевой собственности в многоквартирном доме."
• Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на общее имущество в многоквартирном доме."
• Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей помещений."
• Постановление Правительства РФ от 16.04.2012 № 312 "Об утверждении правил технической эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов".
• Статья 326 Гражданского кодекса Российской Федерации "Незаконное препятствие использованию имущества. Возмещение убытков".