Демонтаж тамбурной двери в многоквартирном доме: законный путь через суд и обязанности соседей

Установка тамбурной двери без решения всех собственников многоквартирного дома является нарушением правил пользования общим имуществом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с этим, действительно, иск можно подать к соседу, который возражает против сноса, с требованием признать дверь самовольной и обязать всех трех соседей демонтировать ее за свой счет. Однако, для того чтобы получить решение суда, необходимо соблюсти определенные правила. До подачи иска необходимо пройти этап претензионного порядка, попробовав решить вопрос мирным путем с соседом, который против сноса. Если мирное решение не будет найдено, то можно подать иск в суд.

Демонтаж без решения суда в данном случае недопустим, поскольку это также будет являться нарушением правил пользования общим имуществом. При попытке самостоятельного демонтажа любой из соседей, третий сосед может обратиться в полицию, так как это может привести к конфликту между жильцами. Поэтому рекомендуется подать иск в суд и дождаться решения суда по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома;
2. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о согласовании установки тамбурной двери;
3. Документы, подтверждающие оплату двери в равных долях;
4. Жалоба на поведение соседа, который захламляет тамбур.

Для демонтажа самовольно установленной тамбурной двери требуется решение суда. Иск должен быть подан к тому жильцу, который против сноса, а остальные жильцы могут выступать в качестве истцов. В иске следует просить суд признать тамбурную дверь самовольной и обязать трех соседей ее демонтировать, а также оплатить демонтаж за свой счет. Несанкционированный демонтаж двери может привести к юридическим последствиям, поэтому рекомендуется решить данный вопрос через суд.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 248 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Убытки, причиненные вследствие нарушения права собственности или иного вещного права"

2. Статья 259 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества"

3. Статья 4 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Статьи 9, 12, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие положения", "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений", "Перепланировка и преобразование жилых помещений и жилых домов"

5. Статьи 931, 940 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования"

В данной ситуации, для решения вопроса о демонтаже тамбурной двери, необходимо обратиться в суд с иском о признании двери самовольной и обязании демонтировать ее трех соседей. При этом возможно просить обязать демонтировать дверь двух соседей за их счет. Однако, перед подачей иска, необходимо убедиться в наличии у соседей документов на установку данной двери, или отсутствии таковых, что свидетельствует о самовольной ее установке. Также, если имеется совместно нажитое имущество, необходимо решить вопрос о разделе этого имущества. В данной ситуации, демонтаж без судебного решения может быть незаконным и привести к проблемам со стороны третьего соседа.