Спор о создании ТСЖ в Приморске Ленинградской области: правомерность и права собственников жилья.

Согласно Закону "Об управлении многоквартирными домами", создание Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ) является добровольным для собственников квартир в многоквартирном доме. Поэтому, если никто из собственников не был предупрежден и не подписывал заявлений о создании ТСЖ, то такое действие со стороны администрации города может быть незаконным.

Однако, необходимо провести дополнительное расследование для того, чтобы определить правомерность установленных правил приватизации квартир, заявленное в вопросе. Если квартиры не могут быть приватизированы по каким-либо законным основаниям, то ТСЖ может быть создано только из собственников квартир, что не применимо к данному случаю.

В данной ситуации, единственным выходом может стать обращение в суд для защиты своих прав и интересов в качестве собственника жилья.

Для решения вопроса о правомерности создания ТСЖ в указанных домах необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав ТСЖ, в котором должны быть указаны цели и задачи организации, порядок ее создания, права и обязанности членов ТСЖ и другая необходимая информация.

2. Протокол общего собрания собственников жилья, на котором было решено создать ТСЖ и избрать его управляющий орган.

3. Документы, подтверждающие правомерность пребывания специалистов ООО Транснефть в квартирах без права приватизации.

Учитывая, что вы узнали о создании ТСЖ только сейчас, могут возникнуть вопросы к администрации города о соблюдении процедур создания и утверждения устава ТСЖ в соответствии с действующим законодательством. В любом случае, для защиты своих интересов вам рекомендуется обратиться к юристу для получения более конкретной правовой консультации.

Гражданский кодекс РФ, статья 37.1; Жилищный кодекс РФ, статьи 1, 16, 33, 45, 54, 95, 309, 317.