Спор о разделе имущества: суд признал межевание и дарение незаконными

Если суд признал договор о разделе земельного участка, межевание и договор о дарении земельного участка незаконными, то это означает, что право собственности на земельный участок не перешло от первого собственника ко второму. Следовательно, первый собственник продолжает быть собственником земельного участка и вправе устанавливать на нем забор. Однако, необходимо учитывать, что если забор нарушает права других собственников, например, создает помехи в пользовании общим имуществом, то первый собственник может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством. Поэтому перед установкой забора следует ознакомиться со всеми документами, регулирующими права и обязанности собственников в данном жилом доме.

Для решения данного вопроса с точки зрения юриста специализирующегося на законодательстве Российской Федерации, потребуются следующие документы и доказательства:

1. Решение суда о недействительности межевания, незаконном разделе земельного участка, о признании договора дарения незаконным.

2. Доказательства, подтверждающие факт установления деревянного забора взамен забора из металлопрофиля. Это могут быть фотографии, показания свидетелей, акты осмотра состояния имущества, справки от органов местного самоуправления и т.д.

3. Если имеется договор купли-продажи квартиры, то этот документ также может быть надлежащим доказательством прав собственности на квартиру и его часть имущества.

4. При необходимости, дополнительные документы, связанные с законодательством Российской Федерации, которые могут помочь разрешить данный вопрос, например, закон о праве собственности на землю, закон о защите прав потребителей и т.д.

С учетом вышеуказанного, с точки зрения законодательства Российской Федерации, если суд признал сделки раздела, межевания, договора дарения з/у незаконными, то у первого собственника нет права претендовать на сохранение купленного им забора. Незаконное разделение земельного участка влечет за собой недействительность юридических документов, связанных с этим разделением, и совершенных на его основании сделок, в том числе договора дарения, которые в результате признаются незаконными. Следовательно, учитывая решение суда, в данной ситуации первый собственник обязан убрать деревянный забор и вернуть металлический забор на прежнее место.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 5 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об общих началах гражданского законодательства, в том числе об обязательной соблюдении прав и свобод других лиц при осуществлении своего права.

• Статья 256 ГК РФ - о возмещении убытков, причиненных незаконными действиями (в том числе причиненными незаконным разделом земельного участка и договором дарения).

• Статья 309 ГК РФ - о возврате имущества, переданного по недействительному договору.

• Статья 306 ГК РФ - о прекращении договора дарения, если он был заключен с нарушением закона.

• Статья 218 ГК РФ - об общей собственности на вещи, не подлежащие разделу.

• Статьи 551 и 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение прав на земельный участок и за причинение убытков при использовании чужого земельного участка.