Спор о разделе имущества после разрыва отношений: незавершенное строительство дома и борьба за долю владения

Из вашего сообщения следует, что вы построили дом на земельном участке, на который зарегистрирована аренда на вашу бывшую гражданскую жену. Вопрос заключается в том, правомерно ли прошение о выделе доли в имуществе.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные права приобретаются и прекращаются в соответствии с договором между сторонами. В настоящем случае, если ваша бывшая гражданская жена и вы заключили договор (устный или письменный), согласно которому дом считается совместно нажитым имуществом, то правомерно просить о выделе доли в данном имуществе.

Если же договора между сторонами нет, то вам необходимо будет доказать, что вы внесли равный вклад при строительстве дома и на каком основании считаете, что имущество следует делить поровну.

Относительно возмещения компенсации в размере 1/2 от оценочной стоимости: данный требование может быть выдвинуто только в случае если будет установлено, что договор между сторонами не заключался и не возможно доказать равный вклад сторон при строительстве дома. Если же будет установлено, что дом был построен совместными усилиями, следует просить о выделе доли в данном имуществе.

С учетом ситуации, которую вы описали, я рекомендую обратиться за юридической помощью для более детального изучения ситуации и предоставления конкретных рекомендаций.

Для решения вопроса о признании имущества общим должны быть представлены документы, подтверждающие наличие строящегося дома, оформления земельного участка на гражданскую жену и совместное вложение средств в строительство. Также может потребоваться представление документов об оплате работ и покупке стройматериалов, если такие имели место.

Ходатайство о проведении независимой оценки имущества является обоснованным и может помочь определить стоимость имущества, подлежащего разделу. Однако, помимо оценки, необходимо представление документов о правах на имущество и вкладе каждого из супругов в его приобретение.

Поскольку дом еще не введен в эксплуатацию, то понятие его стоимости может быть определено на основе рыночной оценки, путем участия независимых оценщиков.

Желательно, чтобы обе стороны попытались достигнуть взаимоприемлемого соглашения об имущественных правах, однако, если мировое соглашение невозможно, то необходимо обратиться в суд.

статьи 256-261 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 134-139 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 250-252, 256-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.