Раздел имущества после разрыва отношений: получение земли и дома в Горелово, вопросы межевания и строительства

Если в процессе раздела имущества был заключен судебный акт или мировое соглашение, то необходимо проверить эти документы и узнать, что они говорят про вопрос межевания и возможности строительства на участке. Если в документах ничего на этот счет не сказано, то необходимо узнать, было ли участок зарегистрирован в качестве индивидуальной собственности каждого из владельцев. Если участок зарегистрирован на вас, то вы вправе провести межевание и построить на участке. Если же участок не зарегистрирован на вас, то необходимо обратиться в суд за защитой своих прав на участок и довести до суда свои претензии.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, вам понадобится документ, подтверждающий раздел имущества с бывшим супругом, с указанием конкретного объема имущества, который пришелся на каждого из вас. Вам также потребуется знать границы вашего участка и существующие на нем строения.

Для осуществления межевания вашего участка, вам может потребоваться заявление в местную администрацию о предоставлении сведений о границах участка и согласование с электро- и газоснабжающими организациями, предоставившими инженерные услуги на данной территории. Для установки забора и строительства дома на вашей половине участка, вам может потребоваться получение разрешения на строительство в органах местной администрации и предоставление пакета документов на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

В случае возникновения проблем с бывшим супругом в процессе реализации своих прав на недвижимость, вам может потребоваться обращение в судебную инстанцию для защиты своих прав и получения соответствующего судебного решения.

Статьи, которые могут применяться при данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256-259; - Земельный кодекс РФ, статьи 15, 16; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-250; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".