Спор о продлении аренды земельного участка: права администрации города и сыновей умершего арендатора

Если договор аренды земельного участка был заключен на определенный срок, то после истечения срока действия договора он не продлевается автоматически. Если стороны желают продлить договор, то необходимо заключить новый договор или дополнительное соглашение к имеющемуся договору. В случае смерти арендатора его права и обязанности передаются наследникам. Однако, если правопреемниками являются несколько лиц, то они должны общим согласием определить, кто будет осуществлять права и обязанности арендатора по договору.

Если на момент истечения срока действия договора арендная плата не была внесена, то администрация имеет право требовать ее уплаты в соответствии с условиями договора аренды. Поэтому, если арендатор не уплатил арендную плату за период from 2012 года по настоящее время в соответствии с условиями договора, то администрация имеет право требовать ее уплаты от правопреемников арендатора.

Для решения данного вопроса важно ознакомиться с условиями договора об аренде земельного участка, который был заключен между администрацией города и арендатором. Если в договоре предусмотрено право на продление срока аренды, то сыновья умершего арендатора могут обратиться к администрации с просьбой о продлении договора. Однако, если в договоре не предусмотрено право продления, аренда должна быть прекращена, и арендатор должен был вернуть участок земли администрации.

По поводу требований администрации внести арендную плату с 2012 года до настоящего времени, пропуск оплаты аренды может рассматриваться как нарушение договора и является основанием для его расторжения. В таком случае администрация права потребовать взыскания задолженности по арендной плате за период с истечения срока аренды до момента возвращения участка земли. Однако, необходимо проанализировать условия договора и наличие возможных судебных решений в отношении данного договора для более точного ответа на данный вопрос.

223 ГК РФ, 308 ГК РФ, 620 ГК РФ, 732 ГК РФ, 762 ГК РФ, 801 ГК РФ.