Спор о правах на землю: история с произвольной застройкой и незаконным разделом в 1992 году

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", при наличии сведений об исправлении данных документа об объекте недвижимости, необходимо проверить законность произведенных изменений и оспорить их при необходимости. В данном случае, возможно подать иск о признании исправления в свидетельстве 1992 года незаконным и считать правильным значение 3.0 сотки, а также о признании раздела в 1992 году не законным, так как при разделе по закону теща должна была получить треть участка вместе с домом, то есть 3.5 сотки. Кроме того, цифры в документах должны быть заверены печатями и росписями, а также необходимо проверить правильность размеров участка по законам того времени.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Постановление администрации района о передаче теще 1/3 жилого дома; 2. Свидетельство на землю в собственность 3.0 сотки, выданное администрацией села теще; 3. Документ, подтверждающий выкуп тещей еще одной доли дома и земли; 4. Свидетельство на землю и дом, выданное Росреестром на имя племянницы; 5. Документы по регистрации продажи земли и домов племянницей и Вами; 6. Документы по регистрации права на участок, на котором находился Ваш гараж и торговый ларек; 7. Документы инвентаризации 1996-2000 гг., где указано количество земли, отведенной теще.

Данные документы необходимы для проведения анализа того, каким образом произошло исправление цифры в свидетельстве 1992 года и оценки законности раздела имущества в этот период и его соответствия законодательству. Это поможет составить иск о признании изменений в свидетельстве незаконными и о признании раздела имущества в 1992 году не законным, на основании которых Вам может быть возвращена утерянная 1.0 сотка земли.

Статья 1.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Принципы гражданского законодательства.

Статья 4 ГК РФ - Равенство участников гражданского оборота.

Статья 13 ГК РФ - Понятие и основания приобретения права собственности.

Статья 242 ГК РФ - Основания возникновения права на наследство.

Статья 301 ГК РФ - Основания возникновения права собственности на земельный участок.

Статья 304 ГК РФ - Раздел земельного участка, находящегося в совместной собственности.

Статья 450 ГК РФ - Ответственность за незаконное присвоение земельного участка.

Статья 551 ГК РФ - Изменение и исправление документов.

Статья 562 ГК РФ - Требование об исправлении ошибок в документах.