Спор о правах на землю, арендованную в 1995 году: узнайте, как защитить свои интересы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право пользоваться арендованной им землей, выполнять на ней различные действия, в т.ч. строительные и установку ограждений. Однако, при этом следует учитывать территориальное законодательство и возможные ограничения, в т.ч. по границам участка и условиям аренды. Если сосед желает отмежевать землю, то необходимо провести соответствующие землеустройственные работы и отразить изменения в документации. При этом, если сосед не имеет права на использование участка земли, в т.ч. не является владельцем, то его действия могут быть противозаконными и подлежать обжалованию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор аренды земельного участка, заключенный в 1995 году и его копия.

2) Договор на отчуждение земельного участка, если таковой был заключен с соседом, и копия акта о переходе права собственности на земельный участок.

3) Заключение органов местного самоуправления об аренде земельного участка.

4) Документы, подтверждающие право собственности или иное право на земельный участок.

5) Письменные запросы соседа на отведение его земельных участков от земельного участка, арендуемого Вами.

6) Любые документы, которые могут доказать тот факт, что земельный участок находится под арендой и является Вашей собственностью.

На основании предоставленных документов будет возможно определить правовой статус земельного участка и принять правильное решение в отношении спора с соседом.

1. Статья 302 ГК РФ "Общие правила об аренде"
2. Статья 339 ГК РФ "Право арендатора на владение арендованным имуществом"
3. Статья 361 ГК РФ "Уголовная ответственность за нарушение порядка аренды"
4. Статья 8 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах"
5. Статья 45 Земельного кодекса РФ "Права арендатора на земельный участок"