Спор о квартире: Племянница не проживает в ней 8 лет, но требует долю. Как разрешить конфликт?

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, приватизация жилого помещения не может осуществляться без согласия всех соверучастников, в том числе племянницы, если она является наследницей жилья по закону. Однако, в случае, если Вы оплачиваете квартплату и коммунальные услуги, то можете обратиться в суд с требованием о признании племянницы виновной в нарушении условий договора найма, что может стать основанием для расторжения договора и выселения ее из квартиры. В данном случае, Вы сможете приватизировать жилую площадь самостоятельно без согласия племянницы. Однако, рекомендуем обратиться за консультацией к компетентному юристу, который оценит конкретную ситуацию и даст более детальные рекомендации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма квартиры. В данном договоре должно быть указано, что вы являетесь нанимателем данной квартиры.

2. Документы, подтверждающие сроки проживания племянницы в квартире. Данные документы должны подтверждать, что она не проживает в квартире более 8 лет.

3. Документы, подтверждающие наличие у племянницы своей квартиры. В этих документах должно быть указано, что она является собственником другой квартиры в Российской Федерации.

4. Документы о платежах за квартплату и коммунальные услуги. В этих документах должно быть указано, что вы являетесь плательщиком данных услуг.

5. Приказ о приватизации квартиры. Если вы планируете приватизировать квартиру, то вам необходимо оформить приказ на приватизацию.

6. Свидетельства о рождении и свидетельства о браке. Эти документы могут потребоваться для подтверждения вашего брачного статуса и наличия законной жены.

7. Свидетельства о рождении племянницы. Данные документы могут понадобиться для подтверждения родственных отношений и наличия права на долю в квартире.

8. Печать нанимателя. Если вы планируете приватизировать квартиру, то может потребоваться оригинал печати нанимателя.

Гражданский кодекс РФ: статьи 252, 256, 364; Жилищный кодекс РФ: статьи 8, 15, 36, 37, 39, 40.