Как защитить свои права как долевому собственнику, если сын не проживает в квартире и имеет долю в ней?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений несут солидарную ответственность за коммунальные услуги. Это означает, что ЖКХ имеет право требовать оплаты задолженности с любого из долевых собственников квартиры, включая вашего сына.

Однако, согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, если ваш сын на момент начала задолженности еще не достиг совершеннолетия, то административная ответственность за неуплату коммунальных услуг на него не распространяется.

Поэтому, если на момент начала набегающей задолженности вашему сыну еще не исполнилось 18 лет, то его можно освободить от административной ответственности за неуплату коммунальных услуг, путем обращения в суд или орган административной юрисдикции. В подтверждение возраста на момент начала задолженности может понадобиться свидетельство о рождении или другие соответствующие документы.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой имеется доля Вашего сына.
2. Документы, подтверждающие прописку Вашего сына по другому адресу и его статус в техникуме.
3. Документы, подтверждающие уведомление долевых собственников квартиры о необходимости оплаты коммунальных платежей.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что долевые собственники несут солидарную ответственность за уплату коммунальных платежей. Это означает, что каждый долевой собственник несет ответственность за какую-либо часть задолженности, включая задолженность Вашего сына.

В данной ситуации Вам следует обратиться в ЖКХ с просьбой рассмотреть Вашу ситуацию и решить вопрос о возможности реструктуризации задолженности. Также Вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить принудительное взыскание задолженности с Вашего сына, опираясь на документы, подтверждающие, что он не достиг совершеннолетия до момента нарушения обязанности оплаты коммунальных платежей.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации применима для решения данного вопроса. Кроме того, имеют значение статьи 306 и 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.