Спор между компаниями «Фтор» и ООО «Фера»: признание недействительности договора купли-продажи в Арбитражном суде Москвы.

В соответствии с представленной ситуацией, компания «Фтор» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Иск был оспорен ООО «Фера», которое утверждало, что доверенность Сукальскому была выдана в установленном порядке и подписана директором компании «Фтор» Перенакисом. Однако в суд был представлен нотариально заверенный и апостилированный Министерством юстиции Кипра аффидавит (письменные показания) нотариуса Кипра Каридиса, который утверждал, что никогда не удостоверял доверенность Сукальского и в его реестре нет соответствующих записей. Кроме того, был представлен официальный и апостилированный ответ Министерства юстиции Кипра, из которого следовало, что они никогда не апостилировали доверенность Сукальского, а в реестре апостилей за номером апостиля, стоящего на доверенности, значится совсем другой документ – свидетельство о смерти некоего Костанакиса. Учитывая представленные доказательства, возражения ООО «Фера» не могут быть признаны достаточными и договор купли-продажи может быть признан недействительным.

Для решения данного вопроса Арбитражному суду г. Москвы понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания между компанией «Фтор» и ООО «Фера».

2. Подлинный экземпляр доверенности, выданной гражданину Сукальскому, если таковой имеется.

3. Официальный ответ Министерства юстиции Кипра об апостилировании или неправомерном использовании доверенности.

4. Нотариально заверенный аффидавит нотариуса Кипра Каридиса.

5. Документы, подтверждающие получение компанией «Фтор» денежных средств от продажи здания и их расходование.

6. Возможно, другие документы, подтверждающие правомерность или неправомерность сделки.

На основании анализа представленных документов и доказательств суд должен принять решение о признании договора купли-продажи недействительным или об отказе в удовлетворении иска компании «Фтор».

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 166 ГК РФ "Дееспособность и полномочия юридических лиц"
• Статья 181 ГК РФ "Действия, совершенные от имени юридического лица"
• Статья 183 ГК РФ "Одобрение сделок, совершенных без полномочий"
• Статья 302 ГК РФ "Недействительность сделок"
• Статья 431 ГК РФ "Удостоверение сделок"